بررسي آگهي‌هاي آپارتمان‌هايي با مساحت ۵۰ متر مربع و كمتر نزد مشاوران املاك تهران نشان مي‌دهد عمده اين واحدها در مناطق جنوبي شهر قرار دارد.
خريد آپارتمان ۵۰ متري در تهران كه عمدتا در مناطق جنوبي قرار دارند، در روزهاي اخير قيمت هاي متفاوتي داشته است.
به گزارش مجله دلتا برخي مشاوران املاك در مناطق جنوبي شهر تهران عنوان مي‌كنند: آپارتمان‌هاي نقلي كمتر از ۵۰ متر مربع از سوي مالكان با توجه به وضعيت كنوني بازار قدري غير منطقي و نامتعارف قيمت‌گذاري شده است.
با توجه به اينكه ۱۲ درصد از كل سه ميليون واحد مسكوني موجود در پايتخت را آپارتمان هاي نقلي تشكيل مي‌دهند، به‌طور معمول قيمت آپارتمان هاي با متراژ پايين در هر متر مربع بيش از قيمت آپارتمان هاي بزرگ متراژ تعيين مي‌شود، اما با توجه شرايط كنوني بازار كه حجم معاملات به شدت كاهش پيدا كرده، مالكان برخي آپارتمان هاي نقلي رفتار ديگري در قيمت‌گذاري پيش گرفته‌اند. به اين معنا كه قيمت پيشنهادي آپارتمان خود را به ويژه درخصوص واحدهاي مسكوني نوساز در مواردي بيش از ميانگين قيمت منطقه‌اي املاك نوساز پيشنهاد مي‌دهند. به گفته آنها اين موضوع بيشتر در نواحي جنوبي شهر مشاهده شده است. در جدول زير قيمت پيشنهادي املاك نقلي در مناطق مختلف شهر ارائه شده كه البته برخي از آنها متناسب با قيمت ميانگين منطقه به بازار عرضه شده‌است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد آپارتمان ۵۰ متري در تهران و ساير شهرستان‌ها مي‌توانيد به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.