اين در حالي است كه شرايط بازار اجاره از اواخر سال ۹۶ به بعد با رونق معاملات مسكن شرايط متفاوتي به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال‌هاي ۹۷ و ۹۸ پشت سر گذاشت. در اين مدت تعداد آپارتمان‌هاي عرضه شده به‌صورت رهن كامل، كاهش قابل توجهي در مقايسه با سال‌هاي گذشته داشت و اين وضعيت براي مستاجراني كه همواره پرداخت وديعه را به اجاره ماهانه ترجيح مي‌دهند، دشوار بود. نرخ تورم كه شتابان در حال افزايش بود، موجران را از پذيرش وديعه بيشتر بازداشته و آنها را به دريافت اجاره‌هاي ماهانه بيشتر در ازاي رهن كمتر ترغيب كرده بود.
بازار اجاره سال ۹۹ وضعيتي متفاوت از سال گذشته پيدا كرده است، طوري كه به نظر مي‌رسد شرايط به نفع مستاجران در حال بهبود است. اين وضعيت در افزايش تعداد آپارتمان‌هاي رهن كامل عرضه شده به بازار و نيز افزودن قيد «قابل تبديل» به قيمت پيشنهادي آنها منعكس شده است؛ طوري كه به نظر مي‌رسد اختيار مستاجران براي تعيين نسبت بين مبلغ رهن و اجاره ماهانه افزايش چشمگيري پيدا كرده است. هم‌اكنون اغلب فايل‌هاي رهن كامل قيد «قابل تبديل» نيز دارند و اين يعني مستاجران مي‌توانند از اجاره‌بهاي صفر تا چند ميليون توماني را براي قرارداد خود پيشنهاد كنند و مبلغ پيشنهادي موجر به تركيبي از رهن و اجاره با فرمول هر ۱۰۰ هزار تومان وديعه معادل ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه تبديل شود.
در جدول زير جديدترين آگهي آپارتمان‌هاي اجاره‌اي در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.
پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از آخرين گزارش هاي ملكي “دريافت ماليات از خانه‌هاي ۱۵۰ متر به بالا” را مطالعه كنيد.