رييس اتحاديه مشاورين املاك كرمانشاه، با اشاره به پيشنهاداتي كه براي اخذ ماليات از خانههاي خالي مطرح شده، اظهار كرد: اگر واقعا شاهد اجراي چنين طرحي باشيم تاثير بسزايي در كاهش قيمتها خواهد داشت.
وي ادامه داد: وقتي بر خانههاي خالي ماليات بسته شود، مالكان مجبور خواهند شد يا خانه را بفروشند يا رهن و اجاره بدهند و با اين روند شاهد افزايش عرضه مسكن خواهيم بود كه به دنيال آن كاهش قيمت رخ ميدهد.
رييس اتحاديه مشاورين املاك كرمانشاه شناسايي خانههاي خالي را نيازمند داشتن بانك اطلاعاتي جامع و كامل دانست و افزود: البته همكاري خود مردم نيز براي معرفي خانههاي خالي نياز است، بگونهاي كه هر كس در محدوده زندگي خود هر خانه خالي را كه ميشناسد، معرفي كند.
مرادي درباره اينكه چرا برخي افراد خانههاي خود را خالي ميگذارند نيز خاطرنشان كرد: عمده اين افراد ملك را با هدف سرمايهگذاري خريدهاند و آن را نگه ميدارند تا ارزشش بيشتر شود كه حدود ۹۰ درصد سهم خانههاي خالي مربوط به همين بخش است.
وي تاكيد كرد: برخي از افراد نيز منزل تازه ساز را تا زماني كه قصد فروش آن را داشته باشند رهن و اجاره نميدهند، زيرا خانه نوساز و كليد نخورده با قيمت بيشتري فروش ميرود.
رييس اتحاديه مشاورين املاك كرمانشاه اشارهاي هم به وضعيت خانههاي خالي در كرمانشاه داشت و افزود: اگر از واحدهاي مسكوني در حال ساخت خصوصا در مناطق حاشيه شهر صرف نظر كنيم، آمار خانههاي خالي در كرمانشاه چندان بالا نيست.
مرادي برآورد كرد سهم خانههاي خالي از تعداد واحدهاي مسكوني كرمانشاه حداكثر پنج تا شش درصد باشد و گفت: با همين تعداد نيز اخذ ماليت از خانههاي خالي بر بهبود وضعيت بازار مسكن در كرمانشاه بيتاثير نيست.
پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از آخرين گزارش هاي ملكي “فرار از ماليات خانههاي خالي كليد خورد!” را مطالعه كنيد.