به گزارش مجله دلتا مطابق آمار رسمي منتشر شده از سوي دفتر اقتصاد مسكن و همچنين بانك مركزي، ميانگين قيمت هر متر مربع آپارتمان مسكوني در شهر تهران در پايان فصل بهار به حدود ۱۹ ميليون تومان رسيد كه در مقايسه با ارديبهشت‌ماه ۹۹ رشد حدود ۷/ ۱۱ درصدي را تجربه كرد. با شروع فصل تابستان نيز قيمت‌هاي پيشنهادي تحت تاثير روند ساير بازارهاي موازي همچون سكه، ارز و بورس و همچنين انتظارات تورمي سمت عرضه در بازار مسكن، به رشد خود ادامه دادند.
در مقابل گروهي از سازندگان و مالكان كه با مشاهده شرايط بازار طي چندماه گذشته تصميم قطعي به فروش واحد مسكوني و تبديل به احسن آن پيدا كردند، سعي كردند اندكي قيمت پيشنهادي خود را تعديل كنند.
رفتار اين دو گروه از مالكان در بازار مسكن (گروهي كه هنوز تصميم قطعي براي فروش ندارند و گروه دوم كه تصميم قطعي دارند) سبب شده تا در عمده مناطق شهر تهران، قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي مسكوني مشابه، متفاوت از يكديگر و با اختلاف قيمت تعيين شود. به‌طوري‌كه در برخي مناطق قيمت‌هاي عجيب و غريب بدون توجه به موقعيت جغرافيايي منطقه يا شرايط ملك از سوي مالك پيشنهاد شده است كه سبب مي‌شود تفاوت قيمتي قابل توجهي ميان آگهي هاي منطقه به وجود آيد. اين موضوع هم در مناطق لوكس شمالي شهر تهران و هم در مناطق مصرفي قابل مشاهده است.
در جدول زير جديدترين آگهي آپارتمان هاي مسكوني در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.
پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “آخرين تحولات بازار مسكن شهر تهران” را مطالعه كنيد.