زوج‌هاي غير تهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌كنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند.
به گزارش مجله دلتا امتياز تسهيلات مسكن فروردين، مرداد و آذر ۱۳۹۸ كمي بيش‌تر از ۴۱ هزار تومان است، درحالي كه تسه فروردين امسال ۴۲ هزار و ۵۰۰ تومان قيمت دارد. تسه ارديبشهت، خرداد، مرداد و شهريور امسال به ترتيب ۴۲ هزار تومان، ۴۲ هزار و ۴۰۰ تومان، ۴۲ هزار تومان و ۴۲ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد مي‌شود.
بر اين اساس، با توجه به شرايط كلي بازار در محاسبه قيمت وام مسكن، نرخ ميانگين هر ورق از اوراق تسهيلات مسكن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با اين رقم، هزينه وام مسكن براي قشر هاي مختلف محاسبه شده است.
با توجه به اين‌كه زوج هاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسكن بايد ۲۰۰ برگ تسهيلات مسكن خريداري كنند، هزينه اوراق براي آنها هشت ميليون و ۴۰۰ هزار تومان مي‌شود. به اين مبلغ با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابت خريد آن بايد ۴۰ برگ تسه خريداري شود، يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان اضافه مي‌شود. بنابراين زوج هاي تهراني بايد براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسكن حدود ۱۰ ميليون و ۸۰ هزار تومان هزينه كنند.
زوج‌هاي غير تهراني در شهرهايي با جمعيت بيش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه براي دريافت آن بايد ۱۶۰ ورق بهادار به ارزش حدود شش ميليون و ۷۲۰ هزار تومان خريداري شود. با احتساب يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني بايد هشت ميليون و ۴۰۰ هزار تومان بپردازند.
زوج‌هاي ساكن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن، ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه بايد چهار ميليون و ۹۲۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند. همچنين براي دريافت ۲۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله نيز بايد يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان پرداخت كنند كه در مجموع براي وام ۸۰ ميليون توماني، حدود شش ميليون و ۶۰۰ هزار تومان از سوي زوج ها بايد پرداخت شود.
مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و مجردهايي كه در مراكز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت سكونت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوج هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند.
مجردهاي تهراني نيز بايد براي خريد اين اوراق پنج ميليون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ چهار ميليون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه ميليون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت كنند. البته درصورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند.