مجله دلتا

مجله دلتا

درياچه‌ توت فرنگي

۴۷ بازديد ۰ نظر
از آنجا كه درياچه صورتي ميراث جهاني است، بازديد از آن به سختي صورت مي‌گيرد. گردشگران مي توانند از طريق هوايي از درياچه بازديد كنند و از كنار هم قرار گرفتن رنگ صورتي، سبز و آبي در كنار هم به شوق بيايند.

درياچه صورتي استراليا يكي از خاص‎ترين و زيباترين مكان‎هاي دنياست. البته از آب توت فرنگي پر نشده و فقط به رنگ صورتي است. اگر به دنبال مكاني ويژه براي سفر ماه عسل‎تان هستيد شايد درياچه صورتي انتخاب خوبي باشد. فقط در نظر داشته باشيد از ايران خيلي دور است. با مجله دلتا همراه باشيد.

نام واقعي درياچه صورتي استراليا، هيليرHillier است و در نزديكي ساحل جزيره “ميدل”(Middle) در جنوب استرالياي غربي واقع شده. داستان پيدا شدنش هم جالب است. در واقع تا قبل از ۱۸۰۲ ميلادي كسي خبر نداشت در دنيا درياچه‎اي وجود دارد كه آدم را به ياد آدامس بادكنكي مي‎اندازد. جست‎وجوگرهاي نيروي دريايي بريتانياي كبير، نخستين افرادي بودند كه درياچه را كشف كردند. “متيو فليندرز” همان كسي بود كه درياچه را كشف كرد. متيو نام درياچه را به احترام همكار دريانوردش “ويليام هيلير” انتخاب كرد.

درياچه صورتي استراليا

حالا چرا صورتي؟

درياچه صورتي استراليا دقيقا به خاطر رنگش از ديگر درياچه‎هاي دنيا يك سر و گردن بالاتر است. گفته مي‎شود هنوز دليل اصلي اينكه چرا اين درياچه صورتي است، كشف نشده. احتمالا وجود برخي ميكروارگانيسم‎ها دليل آن باشد. آنها در نمك موجود در آب درياچه زندگي مي‎كنند. احتمال ديگر، به ريزجلبك‎ها مربوط است. آنها نيز موجوداتي هستند كه در آب درياچه زندگي مي‎كنند. راستي يادتان باشد آب درياچه شور است.

درياچه صورتي در استراليا، هم كمرنگ و هم پررنگ

رنگ درياچه صورتي استراليا در بعضي روزهاي سال پررنگتر از روزهاي ديگر است. در فصل خشكِ استراليا، يعني ماه‎هاي آذر تا تيرماه رنگ درياچه پررنگ‎تر ديده مي‎شود. زماني كه فصل بارندگي در استراليا آغاز مي‎شود، درياچه كمرنگ‎تر به‎نظر مي‎آيد. درياچه صورتي امروزه به يكي از ارزشمندترين جاذبه‎هاي گردشگري دنيا تبديل شده است. از اين رو به شدت مورد محافظت قرار مي‎گيرد. شايد برايتان جالب باشد اگر بدانيد تا چندي پيش، از آن صرفا براي استخراج نمك استفاده مي‎شد.

هم كمرنگ و هم پررنگ

درياچه صورتي در استراليا و پرواز بر فراز آن

از آنجا كه درياچه صورتي ميراث جهاني است، بازديد از آن به سختي صورت مي‎گيرد. گردشگران فقط مي‎توانند از طريق هوايي از درياچه بازديد كنند و از كنار هم قرار گرفتن رنگ صورتي، سبز و آبي در كنار هم لذت ببرند. شنا كردن در آب درياچه براي آن دسته از گردشگران خوش شانسي كه  بتوانند مجوز ورود به آن را بگيرند ايراد ندارد. يعني براي سلامتي آنها ضرر ندارد و رنگ بدنشان هم صورتي نمي‎شود. خوردن آب درياچه اما ممنوع است. درصد بالايي نمك دارد و براي سلامتي مضر است.

پرواز بر فراز درياچه صورتي

خبر تازه براي خانه‌اولي‌هاي وام‌دار!

۴۸ بازديد ۰ نظر
به گفته واسطه‌هاي ملكي، افزايش اخير جست‌وجو در بازار مسكن، اثر مستقيم انتشار خبر تغيير شرط سن بناي وام صندوق يكم از ۱۵ به ۲۰ سال ساخت است.
آپارتمان-هاي-متري-20-ميليون-تومان

آپارتمان هاي متري ۲۰ ميليون تومان مناسب خانه‌اولي‌

از هفته گذشت كه شرط سن بنا در خانه‌هاي مشمول وام خانه اولي‌ ها تغيير كرد و از ۱۵ به ۲۰ سال ساخت افزايش يافت، به تدريج بر شمار جست و جوگران بازار ملك كه قصد استفاده از اين نوع تسهيلات كه عمدتا مناسب خريد آپارتمان هاي متري ۲۰ ميليون تومان و كمتر است را دارند، افزوده شده است.

به گزارش مجله دلتا ماه‌هاست كه يك گروه از خانه اولي‌ها با وجود اينكه دوره سپرده‌گذاري آنها در صندوق پس‌انداز مسكن يكم تمام شده و در واقع نوبت دريافت وام آنها رسيده است، امكان خروج از اين صندوق با دريافت تسهيلات و انجام خريد ملكي را نيافته‌اند، چراكه سرعت تورم ملكي در طول دو سال اخير بسيار بالا بوده و آنها نتوانسته‌اند كمبود بودجه خود را جبران كنند.

تا چندي پيش كه استطاعت بسياري از خانه اولي‌ها در حد خريد خانه‌هاي قديمي و شرط سن بناي تسهيلات صندوق يكم، ۱۵ ساله بود، اين گروه از متقاضيان با در بسته برخورد كرده و نتوانسته بودند گزينه مناسب بودجه خود را در شهر تهران پيدا كنند. اما از هفته گذشته به تدريج بر تعداد جست‌وجوگران خانه اولي بازار ملك افزوده شده است

افزايش جست‌وجو در بازار اثر مستقيم انتشار خبر تغيير شرط سن بناي وام صندوق يكم از ۱۵ به ۲۰ سال ساخت است و به اين ترتيب اكنون خانه اولي‌ها مي‌توانند براي خريد آپارتمان‌هايي كه سن بناي آنها از تاريخ صدور جواز حداكثر ۲۰ سال است، از امتياز وام خود كه در ازاي سپرده‌گذاري حداقل يك ساله در شبكه بانكي به دست آورده‌اند، استفاده كنند.

در جدول زير جديدترين آگهي آپارتمان هاي متري ۲۰ ميليون تومان و كمتر در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

آپارتمان-متري-20-ميليون

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسكن” را مطالعه كنيد.

خبر تازه براي بساز و بفروش‌ها

۴۵ بازديد ۰ نظر
گزارش‌هاي ميداني از بازار خريد و فروش املاك پايتخت از افزايش عرضه كلنگي‌ها در اين بازار خبر مي‌دهد.
املاك كلنگي

افزايش عرضه املاك كلنگي

بررسي‌هاي ميداني از وضعيت خريد و فروش املاك در بازار معاملات مسكن پايتخت نشان مي‌دهد كه در روزهاي اخير نيمه ‌شمالي پايتخت شاهد افزايش عرضه املاك كلنگي و آپارتمان‌هاي قديمي‌ساز بوده است.

به گزارش مجله دلتا اگرچه طي چندماه گذشته از سال ۹۹، شرايط بازارهاي مختلف دارايي و همچنين تورم عمومي منجر به عقب‌نشيني مالكان املاك كلنگي از شركت در پروژه‌هاي تخريب و مشاركت شده بود؛ اما حالا به نظر مي‌رسد گروهي از مالكان اين املاك، با سنجش شرايط ساير بازارها خود را براي بازگشت به بازار تخريب و نوسازي آماده كرده‌اند.

برخي مشاوران املاك در مناطق شمالي پايتخت عنوان مي‌كنند، مالكان املاك قديمي‌ساز در اين مناطق با استناد به اين فرضيه كه سرعت رشد در ساير بازارها از بازار سرمايه در مقايسه با چندماه گذشته كاهش پيدا خواهد كرد، شرايط را براي عرضه ملك خود به بازار مناسب ارزيابي كرده‌اند. از اين رو به گفته برخي از فعالان بازار مسكن، حجم آپارتمان‌هاي كلنگي به ويژه در مناطق شمالي و مياني پايتخت افزايش پيدا كرده است.

در جدول زير جديدترين قيمت آپارتمان‌هاي قديمي‌ساز و چندسال ساخت در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

آپارتمان-قديمي

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسكن” را مطالعه كنيد.

ارسال اولين فهرست خانه‌هاي خالي به سازمان مالياتي

۴۲ بازديد ۰ نظر
بيشترين مالك حقيقي كه براساس سامانه املاك و اسكان كشور شناسايي شده‌ است 605 واحد مسكوني دارد و بيشترين مالك حقوقي نيز داراي 23 هزار و 800 واحد مسكوني است.
خانه‌هاي خالي

معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي با اشاره به شناسايي و ارسال فهرست خانه‌هاي خالي به سازمان امور مالياتي در اواخر شهريور، از ارسال صدهزار پيامك به مالكاني كه بيش از دو خانه دارند خبر داد.

به گزارش مجله دلتا محمود محمودزاده با اعلام اين خبر افزود: در ۱۰ روز آينده به يك ميليون و ۵۰۰ هزار نفر پيامك ارسال خواهد شد و مالكاني كه اين پيامك دريافت مي‌كنند بايد از طريق سامانه، اطلاعاتي كه مبني بر خالي بودن خانه در آن ثبت شده تاييد يا مستنداتي مبني بر اجاره دادن مسكن ارائه كنند.

معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي ادامه داد: اگر مالكي مستنداتي ارائه كرد كه واحد مسكوني او در اجاره است بايد كد ملي مستاجر را معرفي كرده و با پيامكي كه به مستاجر ارسال مي‌شود، اين موضوع از طرف مستاجر نيز تائيد شود.

محمودزاده گفت: حدود ۷۲ هزار و ۷۰۰ هزار شخص زير ۱۸ سال در كشور مالك خانه هستند و هزار و ۵۰۰ شخصيت حقوقي نيز شناسايي شده‌اند كه مالكيت مسكوني دارند. بيشترين مالك حقيقي كه براساس سامانه املاك و اسكان كشور شناسايي شده‌ است ۶۰۵ واحد مسكوني دارد و بيشترين مالك حقوقي نيز داراي ۲۳ هزار و ۸۰۰ واحد مسكوني است.

وي افزود: ۱۳ ميليون و ۴۰۰ هزار واحد مسكوني شناسايي و شناسنامه براي آن‌ها تشكيل شده است. اين تعداد ۴۰ تا ۴۵ درصد واحد‌هاي خالي كشور را شامل مي‌شود. ۹ ميليون و ۳۰۰ مالك حقوقي و حقيقي بر اين تعداد خانه مالكيت دارند كه حدود ۲ ميليون و ۷۰۰ هزار خانوار داراي بيشتر از يك واحد مسكوني خالي هستند.

محمودزاده در پايان خاطرنشان كرد: ۹۱ ميليون كد ملي در كشور وجود دارد كه مالكيت به نام آنها است. اين رقم در مقايسه با جمعيت كشور نشان مي‌دهد متوفيان نيز جزو اين مالكان بوده و هنوز انتقال مالكيت صورت نگرفته است.

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسكن” را مطالعه كنيد.

اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسكن

۴۴ بازديد ۰ نظر
نااطميناني ايجاد شده نسبت به آينده سرمايه‌گذاري‌هاي انجام شده در بورس طي روزهاي اخير ممكن است آثار خود را در روزهاي آينده در بازار مسكن نشان دهد.
افت شاخص بورس

با وجود اينكه بازار سرمايه در روزهاي اخير، با افت تاريخي شاخص مواجه شده است، اما هنوز تمايل موجران به دريافت وديعه بيشتر در ازاي اجاره ماهانه كمتر پابرجاست و تغييري در قيمت‌هاي پيشنهادي آگهي‌هاي اجاره‌ با وجود افت شاخص بورس از سوي آنها صورت نگرفته است. 

به گزارش مجله دلتا رفتار سنتي موجران در ماه‌هاي اخير تغيير كرده و تمايلشان به دريافت اجاره‌بهاي ماهانه بيشتر در ازاي دريافت وديعه كمتر وارونه شده است به نحوي كه به افزايش وزن رهن نسبت به اجاره يا حتي انعقاد قراردادهاي رهن كامل با مستاجران روي آورده‌اند. اين اتفاق از بهار امسال در بازار مشهود شده و در تابستان با افزايش عرضه در بازار اجاره، اوج گرفته است. در روزهاي اخير تقريبا از هر دو آگهي اجاره در موتورهاي جست و جوي ملكي، يكي رهن كامل بوده يا دو سوم ارزش اجاره اي ملك به‌صورت وديعه پيشنهاد شده است تا وزن اجاره ماهانه كاهش يابد.
اين وضعيت كه تحت تاثير رونق بي‌سابقه بورس پديد آمده و به موجران انگيزه داده از خير دريافت اجاره ماهانه بگذرند و به رهن كامل بسنده كنند، با وجود افت شاخص بورس در روزهاي اخير هنوز تغييري نكرده است.
افزايش آگهي‌هاي رهن كامل در بازار اجاره در مجموع به نفع مستاجران ارزيابي مي‌شود، مگر اينكه آنها نيز ترجيح دهند پس‌انداز يا بخشي از وديعه خود را به سرمايه‌گذاري در بورس اختصاص دهند. نااطميناني ايجاد شده نسبت به آينده سرمايه‌گذاري‌هاي انجام شده در بورس طي روزهاي اخير ممكن است آثار خود را در روزهاي آينده در بازار مسكن نشان دهد و برخي موجران قيمت‌هاي اعلامي خود را  براي رهن كامل يا وزن بيشتر رهن نسبت به اجاره تغيير داده و به ذائقه سنتي خود روي بياورند.
به نظر مي‌رسد مادامي كه آپارتمان‌هاي رهن كامل در بازار پرتعداد است، فرصت براي جست و جو و عقد قرارداد براي مستاجران فراهم است تا از پرداخت اجاره‌هاي ماهانه سنگين معاف شوند.
اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسكن

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “قيمت مسكن در منطقه پررونق تهران” را مطالعه كنيد.

ست مانتو رنگ سفيد

۴۶ بازديد ۰ نظر
مانتوي سفيد يكي از آيتم‌هاي پر كاربرد و جذابي است كه به دليل خاصيت انعكاسي خوبي كه دارد، در فصل‌هاي گرم سال، طرفداران بيشتري دارد.
مانتو رنگ سفيد

ست كردن مانتو رنگ سفيد

مانتو رنگ سفيد بر اساس الگو، مدل دوخت و تزيينات آن مي‌تواند يك مانتوي رسمي، مجلسي يا كژوال محسوب شود و بر حسب آن، در ساخت استايل‌هاي مختلف مورد استفاده قرار بگيرد. با بخش مد و زيبايي مجله دلتا همراه باشيد.
مانتو

● تركيب رنگ سفيد با بقيه رنگ ها

رنگ مشكي يكي از مكمل هاي اصلي رنگ سفيد و مناسب براي استايل هاي بهاره/پاييزه است. اين رنگ را مي‌توانيد در انتخاب شلوار، شوميز و يا تزيينات لباستان انتخاب كنيد و يا تنها در اكسسوري هاي اصلي استايلتان مثل كيف و ساعت، از اين رنگ بهره ببريد.
يكي از ست هاي جذابي كه تا قبل از گرم شدن هوا مي‌توانيد بسازيد، استفاده از آيتم هاي يك دست مشكي است كه تنها با يك مانتو يا رويي سفيد تكميل مي‌شود. اين ست براي موقعيت هاي رسمي و مهماني ها نيز گزينه معقولي به نظر مي‌رسد.

رنگ مرجاني زنده، كه رنگ سال ۲۰۱۹ نيز اعلام شده است، گزينه جذابي براي تركيب شدن با مانتوي سفيد در استايل هاي بهاره به نظر مي‌رسد. مي‌توانيد اين رنگ را براي دامن حرير، شلوار هاي كمي آزاد تا زانو و يا شلوارهاي قد ۹۰ استفاده كنيد. همچنين روسري هايي حرير و نخي با تم رنگي مرجاني گزينه مناسبي براي تكميل اين استايل هستند.
اين رنگ علاوه بر تركيب خوبي كه با رنگ سفيد مي‌سازد، با كاليته رنگ هايي كه در ساخت اكسسوري هاي چرمي به كار برده مي‌شود نيز سازگاري بالايي دارد.

سفيد

● استايل هاي جديد با مانتوي جلو بسته سفيد

مانتوهاي كلوش جلو بسته يكي از آيتم هاي پرطرفدار فصل تابستان هستند. كه مي‌توانيد با آنها استايل هاي دخترانه و جذابي بسازيد.

اولين و راحت ترين تركيبي كه با مانتوي جلو بسته مي‌توان ساخت، همراه كردن آن با يك جين راسته يا كمي آزاد است. اين تركيب يك استايل كژوال و زيبا برايتان مي‌سازد كه مي‌توانيد در دانشگاه يا محل كار نيز آن را به كار ببريد. كيف هاي كنفي بزرگ و اسنيكرز سفيد، مكمل هاي اين استايل تابستانه هستند.

ست بعدي كه با مانتوي سفيد جلوبسته مي‌توانيد بسازيد، همراه كردن آن با شلوارهاي نخي يا كنفي در رنگ هاي تيره مثل شتري، خاكي و خردلي است. بهتر است هر دو آيتم را كمي آزاد و اورسايز انتخاب كنيد كه استايل جديد تر و راحت تري بسازيد.
صندل هاي بندي مثل تصوير زير، مكمل خوبي براي يك استايل بهاري/تابستانه محسوب مي‌شوند.

مانتوهاي جلو بسته ديگري هستند كه الگوي دوخت بالاتنه به شكل فيت و چسبان در نظر گرفته مي‌شود و دامن لباس كلوش مي‌شود. اين مانتوها علاوه بر استايل هاي خيابان، در مهماني ها و دورهمي هاي دوستانه نيز كاربردي هستند.
كافيست كفش يا صندل مجلسي مناسبي را با چند اكسسوري رنگي در كنار اين مدل مانتو تركيب كنيد و يك استايل بهاره ي جذاب بسازيد.

بيشتر بدانيد: براي آشنايي بيشتر “چگونه لباس مجلسي تنگ را گشاد كنيد” را مطالعه كنيد.

عادت خسته كننده‌ جين آبي را ترك كنيد!

۵۴ بازديد ۰ نظر
شايد مهمترين چيزي كه در مبارزه با زمان بايد در نظر بگيريد، اين است كه سن در واقع فقط يك عدد است.
جين آبي

جين آبي خسته كننده

امروزه هر كسي حداقل يكي دو شلوار جين آبي رنگ در كمدش دارد. جين راحت پوشيده و راحت در آورده مي‌شود، و مي‌توان آنها را در مهماني‌ها و حتي در محل كار پوشيد. جين‌ها را مي‌توان با هر لباسي، از يك تي‌شرت سفيد گرفته تا يك بوليز نقره‌اي براق و با هر كفشي، از يك صندل راحتي گرفته تا بوت‌هاي پاشنه بلند، به راحتي ست كرد. با بخش مد و زيبايي مجله دلتا همراه باشيد.

جين

اما به همان اندازه‌اي كه جين‌ها متدوال هستند، استفاده از آنها پس از مدتي خسته كننده مي‌شود. اگر يك سبك لباس را بارها و بارها بپوشيد، فرصت پوشيدن جين‌هاي مد روز را از دست خواهيد داد. دوستان، ترك عادت پوشيدن جين‌هاي آبي رنگ سخت نيست!

  • اولين كاري كه بايد انجام دهيد، اين است كه ببينيد چه سبك شلوار جيني مي‌پوشيد. شلوارهاي راسته، جداي از اينكه راحتند، هيچ مزيتي در ظاهر شما ايجاد نمي‌كنند. اما مثلا جين‌هايي كه دور باسن و كمر جمع و جورتر و پاچه‌هايي گشادتر دارند، مي‌توانند شما را لاغرتر نشان دهند.
  • امروزه اغلب جين‌ها وسطشان رنگ رفته است، حالا شايد هم كمي بالا يا پايين‌تر! اين رنگ رفتگي، از آنجا كه عرض شلوار را كمتر و قدش را بلندتر نشان مي‌دهد، باعث مي‌شود پاهايتان لاغرتر بنظر بيايد. پس اگر جيني كه انتخاب مي‌كنيد چنين رنگ رفتگي‌هايي داشته باشد، ظاهر بهتري پيدا خواهيد كرد.
  • وقتي صحبت از ترك عادت جين‌هاي آبي مي‌كنيم، منظورمان رنگ هم هست! امروزه جين‌هاي قرمز، سفيد، و حتي جين‌هاي طرح‌دار خيلي داغ و پر طرفدار شده‌اند. جين‌هاي قرمز با يك تي‌شرت يا سويي‌شرت سفيد ساده عالي مي‌شوند. اين رنگ براي فصل‌هاي پاييز و زمستان انتخاب مناسبي‌ست.
  • در طول تابستان هم، جين‌هاي سفيد مي‌تواند زنده و خيلي زيبا باشند. جين‌هاي طرح‌دار هم كمي خوشمزگي و شخصيت به پوشاك و استايل شما بيفزايند.
  • جين‌هاي راه راه مي‌توانند ظاهري قديمي برايتان درست كنند، مخصوصا اگر آنرا به همراه كمربندي با يك سگك بزرگ بپوشيد. الگوهاي ساده‌ ديگر هم مي‌توانند به همراه جين مورد استفاده قرار بگيرند، بنابراين مي‌توانيد آنها را براي يك قرار ملاقات يا گشت و گذار در شهر هم بپوشيد.
  • همچنين مي‌توانيد با توجه به فصل يا سليقه شخصي خود، رنگ‌هاي ديگري از جين‌ را انتخاب كنيد. مثلا جين‌هاي صورتي براي تابستان عالي هستند و مي‌توانند زنانگي شما را دو چندان كنند. آبي نيلي هم با لوازم تزييني قرمز عالي مي‌شوند و  شما را در مركز توجه قرار مي‌دهند.

شلوار جين

پس تعدادي جين جديد را به كمد لباس خود بيفزاييد تا هم كماكان از راحتي جين‌ها بهره ببريد و هم بتوانيد عادات خسته كننده‌ جين‌هاي آبي خود را ترك كنيد!

بيشتر بدانيد: براي آشنايي بيشتر “چطور تيپ جين بزنيم؟” را مطالعه كنيد.

روش مناسب پوشيدن كفش‌ جلو باز

۵۲ بازديد ۰ نظر
براي جلوگيري از سر خوردن پاهايتان و حركت آن‌ها در صندل و كفش جلو باز راهكارهاي خوبي داريم.
كفش‌ جلو باز

كفش جلو باز را چگونه بپوشيم

صندل‌ها و كفش‌هاي جلو باز، تنها براي نشان دادن انگشت‌هاي جلوي پاست، نه اينكه همه‌ پا از جلوي صندل بيرون بزند! پس هنگامي كه انگشت‌هاي پايمان بيش از حد از صندل بيرون مي‌زند بايد چكار كنيم؟ دانستن اطلاعاتي درباره‌ي صندل‌ها به شما كمك مي‌كند تا از ليز خوردن و لغزش پاهايتان در صندل‌ و كفش جلو باز جلوگيري كنيد. با بخش مد و زيبايي مجله دلتا همراه باشيد.

كفش زنانه

گام اول

براي جلوگيري از سر خوردن پاهايتان و حركت آن‌ها در صندل و كفش جلو باز، يك كفي مناسب براي كفش خود تهيه كنيد. چنين كفي‌هايي را، كه معمولا به صورت بسته هاي ۲ يا ۴ تايي هم عرضه مي‌شوند، مي‌توانيد از هر كفش فروشي يا كفاشي تهيه كنيد.

لازم نيست نگران كنده شدن آنها باشيد. معمولا اين كفه‌ها به اندازه‌ي كافي چسبنده هستند و تا زماني كه خودتان اقدام به برداشتن اين كفه‌ها نكنيد سر جايشان خواهند ايستاد. كفي را جايي بچسبانيد كه دوست داريد برآمدگي توپي شكل كف پا در آنجا قرار گيرد. بدين صورت كفي كفش از ليز خوردن و از به سمت جلو حركت كردن پاها جلوگيري مي‌كند.

كفش پاشنه بلند

گام دوم

به يك كفش فروشي سر بزنيد و بخواهيد كه اندازه‌ دقيق پايتان را بگيرد. شايد شما سايز دقيق خود را نمي‌دانيد. شايد باور نكنيد، اما تغيير سايز كفشتان در بزرگسالي هم به دليل عوامل مختلف مي‌تواند ادامه داشته باشد كه اين نكته مهمي در انتخاب كفش جلو باز است.

يكي از موسسات ملي سلامت، مي‌گويد ايستادن طولاني مدت روي پا باعث ورم كردن پا و در نتيجه افزايش سايز كفش خواهد شد. همچنين تحقيقي در مجله‌ آمريكايي بهداشت فيزيكي و توانبخشي كه در مارس ۲۰۱۳ چاپ شده است، نشان مي‌دهد بارداري باعث ضعيف شدن قوس پا و تغيير در سايز آن مي‌شود كه احتمالا دائمي هم خواهد بود!

استايل زنانه

گام سوم

به عنوان آخرين راه، به سراغ يك كفش ساز برويد. اگر سايز كفشتان مناسب است، پس احتمالا ساختار كفش با پاهايتان همخواني ندارد. كفش ساز، ساختار كفش را بررسي مي‌كند و نواقص و مشكلات آن را اصلاح و بر طرف خواهد كرد.

بيشتر بدانيد: براي آشنايي بيشتر “انواع كفش ورزشي و كاربرد آن‌ها” را مطالعه كنيد.

نكات تركيب رنگ قهوه‌اي با رنگ‌هاي ديگر

۵۵ بازديد ۰ نظر
رنگ قهوه‌اي جزء رنگ‌هاي خنثي و گرم محسوب مي شود. به لحاظ روانشناسي اين رنگ حس آرامش و امنيت را به انسان منتقل مي‌كند.
تركيب رنگ قهوه‌اي

رنگ قهوه‌اي دركنار رنگ‌هاي ديگر

رنگ قهوه‌اي يك رنگ تركيبي محسوب مي‌شود. اين رنگ به طور گسترده در طبيعت، انواع چوب‌، خاك، رنگ موي انسان و رنگدانه‌هاي سازنده رنگ چشم و پوست ديده مي‌شود. بر اساس نظرسنجي انجام شده، رنگ قهوه‌اي كم‌ترين علاقه عمومي را به خود جلب كرده است. با بخش مد و زيبايي مجله دلتا همراه باشيد.

قهوه‌اي

تركيب رنگ قهوه اي با رنگهاي ديگر

تركيب رنگ قهوه‌اي با رنگ‌هاي ديگر يكي از دغدغه‌هايي است كه دختران در فصل پاييز با آن سر و كله مي‌زنند؛ اما چطور اين رنگ به غايت كسل كننده و رنگ روپوش مدارس دخترانه مقاطع راهنمايي را بدل به پوشش‌هاي هيجان‌انگيز كنيم؟
اينجا نكات مهم در رابطه با پوشيدن رنگ قهوه‌اي را به شما ياد مي‌دهيم.

-رنگ قهوه‌اي متناسب با زير رنگ پوست

همان‌طور كه ما رنگ‌هاي سرد و گرم داريم، زير رنگ‌هاي سرد و گرم هم داريم و يك رنگ سرد (مثلاً سبز) مي‌تواند زير رنگ گرم داشته باشد.

اگر مي‌خواهيد لباس قهوه‌اي بپوشيد دقت كنيد كه زير رنگ پوستتان با زير رنگ قهوه‌اي منطبق باشد. اگر زير رنگ پوست‌تان گرم است، از قهوه‌اي گرم، و اگر سرد است از قهوه‌اي سرد استفاده كنيد.

-تركيب رنگ مشكي با قهوه‌اي

ما هيچ قانون قطعي در استايل نداريم، اما به شكل عمومي استايليست‌ها از تركيب رنگ قهوه‌اي با مشكي دوري مي‌كنند. لذا دور ماندن از تركيب قهوه‌اي و مشكي يك انتخاب امن به شمار مي‌آيد.

اما اگر دوست داريد قهوه‌اي و مشكي را با هم ست كنيد بهتر است با نسبت ۳۰ به ۷۰ تركيبشان كنيد. اين به چه معناست؟

در اين پوشش از تركيب ۵۰/۵۰ قهوه‌اي و مشكي دوري شده است.

يعني اگر ۷۰ درصد پوشش شما رنگ قهوه‌اي است ۳۰ درصد را مشكي انتخاب كنيد و بالعكس.

اين تيپ هم نمونه ديگري از تلفيق رنگ قهوه‌اي و مشكي‌ست كه براي ايجاد تعادل از بوت بلند مشكي استفاده شده است. اگر همين بوت كوتاه‌تر بود، لباس از نظر بصري غير متعادل به نظر مي‌رسيد.

-پالت رنگي مناسب

هميشه قبل از اينكه سراغ رنگ قهوه‌اي برويد، پالت‌هاي رنگي پوشش خود را انتخاب كنيد.
عموما وقت ست كردن رنگ قهوه‌اي سراغ تركيب رنگ‌هاي قهوه‌اي يا كرم مي‌روند. هر چند تركيب زيبايي است اما پالت‌هاي رنگي منطبق با قهوه‌اي بسيار متنوع‌تر از كرم/قهوه اي صرف اند. نمونه پالت را اينجا مي‌بينيد.

پالت رنگي

-پوشيدن لباس‌هاي قهوه‌اي طرح‌دار يا خلاقانه

اگر تصميم به پوشيدن كت يا پالتو قهوه‌اي يا هر پوششي كه نزديك يا بيش از ۵۰ درصد سطح بصري پوشش شما را اشغال كرده داريد (به زبان ساده يعني وقتي خود را نگاه مي‌كنيد رسما قهوه‌اي پوشيده‌ايد) از پالتو/كت‌هاي طرح‌دار و يا با برش‌هاي خلاقانه استفاده كنيد.

تركيب بافت و نقش در يك استايل يكي از وظايف اصلي استايليست‌هاست.

در نهايت قهوه‌اي جزو رنگ‌هايي است كه اگر درست پوشيده شود، حس آرامش ، اطمينان و قدرت را القا مي‌كند (مثل تمام رنگ‌هاي دامنه خاكي) از پوشيدن قهوه‌اي نترسيد و فقط هنگام پوشيدن اين رنگ، به نكاتي كه گفته شد، توجه كنيد.

بيشتر بدانيم : براي آشنايي بيشتر با مد و زيبايي “لباس‌هاي قرمز جذاب” را مطالعه كنيد.

انواع طرح جوراب‌هاي مردانه

۴۹ بازديد ۰ نظر
جوراب بخش مهمي از پوشاك است،؛ اما باز هم اغلب مردان به آنها توجه زيادي نمي‌كنند.
جوراب‌هاي مردانه

جوراب‌هاي مردانه با طرح‌هاي متفاوت

جوراب‌هاي مردانه نه تنها يك بخش آشكار از لباسمان هستند، بلكه اهميتشان هم زياد است. آنها عرق پاي ما را جذب و از پاهايمان در مقابل ساييدگي و خيلي چيزهاي ديگر محافظت مي‌كنند. يك جفت جوراب بد مي‌تواند به پاهاي‎تان آسيب برساند و شما را بد اخلاق كند! در حاليكه يك جفت جوراب خوب مي‌تواند بسيار مفيد باشد. با بخش مد و زيبايي مجله دلتا همراه باشيد.

جوراب

قواعد كلي

۱. اول از همه، جوراب‌هايي كه شما مي‌پوشيد بايد به شلوارتان بيايد. اين قاعده به شما ظاهري موجه و مناسب مي‌دهد. با اينحال هنگامي كه سبك خود را مي‌شناسيد و مي‌خواهيد شخصيت‌تان را از طريق جوراب‌ها و به طور كلي لباس‌ها نشان دهيد، مي‌توانيد اين قانون را نقض و شخصي‌تر رفتار كنيد. مي‌توانيد جوراب‌هايي تهيه كنيد كه رنگي ، طرح دار يا به طرق ديگر متفاوت هستند و حتي آنها را با كراوات يا كفش خود ست كنيد!

۲. گفته مي‌شود كه فلسفه‌ وجود جوراب‌ها براي ادغام كردن كفش و شلوار است (البته اگر شلوارهاي بلند مي‌پوشيد)، و قرار نيست كه شما پوست بين آنها را نشان دهيد.

۳. سايز جورابتان را بدانيد، در غير اينصورت جريان خون به پاهايتان توسط جوراب مسدود مي‌شود و يا پاهايتان در جوراب شناور خواهند بود!

استايل مردانه

جوراب و طرح

وقتي صحبت از رنگ مي‌شود، معمولا سه نوع جوراب وجود دارد:

  1. جوراب خنثي

جوراب‌هاي خنثي براي موقعيت‌هاي رسمي مناسب هستند. اگر مي‌خواهيد در چنين موقعيت‌هايي، ظاهر خوبي داشته باشيد، توصيه مي‌كنيم كه جوراب‌هايتان را با شلوارتان ست كنيد، نه با كراوات، شال گردن و… قانون ديگري كه بايد به آن توجه كنيد، تطبيق دادن بافت‌هاست. شلوارهاي براق به جوراب‌هاي براق مي‌آيند، در حاليكه يك كت و شلوار پشمي به جوراب براق نمي‌آيد.

جورابهاي خنثي مي‌توانند با لباسهاي غير رسمي نيز پوشيده شوند. اما وقتي يك لباس غير رسمي‌ مي‌پوشيد، مي‌توانيد جوراب‌هاي خود را (مثلا اگر آبي تيره هستند) با ژاكت يا يك تكه ديگر در بالا تنه‌ لباستان ست كنيد. گفته مي‌شود كه جوراب‌هاي سفيد، بايد فقط در زمان انجام فعاليت‌هاي فيزيكي پوشيده شوند. شما مي‌توانيد تصميم بگيريد كه از اين قاعده در زندگي خود استفاده كنيد يا نه.

  1. جوراب تك رنگ

پوشيدن جوراب‌هاي رنگي توسط مردها يك چيز كاملا جديد است، و ما هم از آن حمايت مي‌كنيم، آن را دوست داريم، و فكر مي‌كنيم كه ضرري ندارد اگر يك بار آن را امتحان كنيد. جوراب‌هاي تك رنگ به معني رنگ‌هاي گچي يا غيرگچي است كه جزو طيف خنثي (بژ، مشكي، آبي و خاكي و…) طبقه بندي نمي‌شوند.

به نظر ما جوراب نبايد قسمت اصلي لباس شما باشد. البته سرگرم كننده است كه گاهي اوقات اين كار را انجام دهيد، اما آنها بايد مكمل چيزي باشند كه شما مي‌پوشيد. در بخش‌هاي زير، شما مي‌توانيد راهنمايي‌هايي در مورد انتخاب رنگ لباستان دريافت و با توجه به معني و مفهومي كه آن رنگ مي‌دهد، ظاهر بهتري پيدا كنيد.

معمولا جوراب‌هاي رنگي بايد وقتي پوشيده شوند كه شما يك بخش رنگي ديگر در لباستان داشته باشيد، در غير اينصورت اگر يك لباس نسبتا خنثي بپوشيد، جوراب‌ها تنها چيزي خواهند بود كه مردم درباره‌ي شما به ياد خواهند سپرد!

لباس مردانه

  1. جوراب طرح دار

اين روزها جوراب‌هايي كه طرح يا عكس دارند، متداول‌ترند، كه چيز بسيار خوبي هم هست. شديدا توصيه مي‌شود كه طرح جوراب‌هاي شما با يك رنگ در قسمت بالا تنه‌ لباستان هماهنگي داشته باشد. همچنين بهتر است كه جوراب‌هاي طرح دارتان را با طرح ديگري كه در حال حاضر مي‌پوشيد هماهنگ نكنيد، يعني مي‌توانيد دو طرح داشته باشيد، اما نبايد آنها را باهم تطبيق دهيد.

پوشيدن جوراب‌هاي بامزه مي‌تواند دشوار باشد، زيرا پيامي كه توسط جوراب منتقل مي‌شود، بايد با شرايطي كه آن جوراب را مي‌پوشيد هماهنگي داشته باشد. به عنوان مثال، جوراب‌هاي سيمپسون در چه زماني براي يك فرد ۴۰ ساله مناسب هستند؟

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي بيشتر “انواع كفش ورزشي و كاربرد آن‌ها” را مطالعه كنيد.