مجله دلتا

مجله دلتا

مونيخ؛ جاذبه‌هايي كه شما را شگفت‌زده مي‌كند!

۶۵ بازديد ۰ نظر
مونيخ، سومين شهر بزرگ آلمان با داشتن باغ‌هاي زيبا، موزه‌هاي متعدد و جاذبه‌هاي فراوان تماشايي، سالانه ميزبان گردشگران فراواني از سراسر دنيا است.
جاذبه هاي مونيخ

مونيخ، از لحاظ گردشگري شايد به پاي برلين نرسد اما زيبايــي طبيعــت و معمــاري‌اش حيرت انگيــز اســت. هــر بناي تخريب شده در جنــگ جهانــي دوم، امروز زيباتــر از ســابق بازســازي و اين شهر به يكــي از زيباتريــن شــهرهاي آلمــان تبديل شده است. با اين‌حال كمتر كسي به هنگام ديدار از مونيخ به سراغ جاذبه‌هاي پنهان اين شهر مي‌رود. در بخش گردشگري مجله دلتا با جاذبه هاي پنهان مونيخ آشنا شويد.

خانه برنهايمر

خانه برنهايمر جاذبه هاي مونيخ

خانه‌ برنهايمر (Bernheimer) به‌عنوان تامين‌كننده‌ اصلي كالاهاي لوكس براي خاندان سلطنتي در مونيخ پس از سال ۱۸۸۸، جواهري شگفت‌انگيز با معماري سبك باروك نوين محسوب مي‌شود. اين راز پنهان در شهر، ساختماني است كه از اواخر دهه‌ ۱۹۹۰ به حال خود رها شد و بعدها به دست يك نيكوكار ثروتمند افتاد: دويچه بانك. امروزه اين مجموعه‌ مسكوني و تجاري در ميدان اصلي شهر واقع شده و نماي بيروني آن تصويري از مونيخ قديم را روايت مي‌كند؛ تركيبي از تاريخ، ذوق و سليقه و شكوه كه ما را به دوران حكمراني خاندان هابسبورگ مي‌برد.

معادن زيرزميني در موزه آلمان

معادن زيرزميني در موزه آلمان جاذبه هاي مونيخ

موزه‌ آلمان از جاذبه هاي مونيخ مكاني شگفت‌انگيز براي ديدار با برخي از نمايشگاه‌هاي خارق‌العاده در زمينه‌ فناوري، تاريخ و هوانوردي است و يك رصدخانه‌ رايگان هم دارد. با اين‌حال، اين تكه‌ گم‌شده از پازل مونيخ در زير زمين قرار گرفته است. در اين گالري بزرگ به طول ۷۰۰ متر، قديمي‌ترين موتورهاي موجود در اروپا نگهداري مي‌شود؛ به‌علاوه فناوري‌هاي معدن كاري از دوران قرون‌وسطي تا به امروز در اينجا به نمايش درآمده‌اند. موزه‌ آلمان با ايجاد چند تغيير بزرگ در محوطه‌هاي معدن كاري، در سه سطح اقدام به نمايش عمليات حفاري كرده است؛ اين موزه عمليات حفاري روباز تا شيوه‌هاي معدن كاري نوين براي استخراج سنگ‌آهن را در قالب يك بازديد به گردشگران نمايش مي‌دهد.

فيش ويته در بازار ويكتوالين

فيش ويته در بازار ويكتوالين جاذبه هاي مونيخ

بازار ويكتواليِن يا ويكتوالين‌ ماركت (Viktualienmarkt) در قلب مونيخ، يك بازار سنتي ۲۰۰ ساله است كه در آن محصولات فصلي در ۱۱۰ غرفه عرضه مي‌شوند. فروشندگان در اين بازار همه‌چيز، از گوشت و سبزي گرفته تا شيريني و گل، مي‌فروشند. جاذبه پنهان در اين بازار بزرگ، فيش ويته (Fisch Witte) است. فيش ويته رستوراني كوچك اما جذاب است كه ماهي‌هاي تازه‌ رودخانه‌ دانوب را سرو مي‌كند. مشتريان مي‌توانند غذاهاي دريايي لذيذي مانند گربه‌ماهي، اردك‌ماهي و لاي‌ماهي (tench) را به شيوه‌هاي مختلف، سوشي يا پخته، امتحان كنند.

جزيره گل رز

جزيره گل رز

از ديگر جاذبه هاي دور از چشم مونيخ ، جزيره‌ رز (The Rose Island) است كه ابتدا به‌عنوان يك اقامتگاه تابستاني ساخته شد. اين جزيره يكي از بهترين جاذبه‌هاي پنهان در مونيخ است و سواحل حيرت‌انگيزي دارد. اقامتگاه موجود در كنار درياچه‌ استارنبرگ (Starnberg) به‌تنهايي براي جذب شخصيت‌هاي مشهور قرن نوزدهم كافي بود؛ شهبانوي روسي، تزارينا ماريا الكساندروونا (Tsarina Maria Alexandrowna) و ريچارد واگنر، نوازنده‌ آلماني، از جمله افرادي بودند كه از ايوان جنوبي اين عمارت به كوه‌هاي آلپ خيره مي‌شدند. به‌علاوه، اخيراً يك شگفتي ديگر هم از سوي باستان‌شناسان كشف شده است؛ در نزديكي جزيره، ۴ متر زير آب، مجموعه‌اي از خانه‌هاي ماقبل تاريخ پيدا شده كه در عصر حجر محلي براي زندگي مردم بود.

سالن نمايش دريلاير

سالن نمايش دريلاير جاذبه هاي مونيخ

سالن نمايش دريلاير (Drehleier) پس از ۳۹ سال فعاليت در صنعت سرگرمي، مكاني معمولي براي صرف وقت در هنگام عصر نيست. شور و هيجان از تمام گوشه و كنار اين سالن فوران مي‌كند. حتي نام سالن (به معني ساز موسيقي هاردي-گاردي) استعاره‌اي از احياي هنرهاي سرگرمي فراموش‌شده است. در اين مجموعه نمايش‌هاي موزيكال و كمدي همراه با رقص و آواز برگزار مي‌شود، در حالي‌كه رستوران آن با سرو خوراكي‌هاي منحصر به‌فرد به بازديدكنندگان اين فرصت را مي‌دهد كه در حين تماشاي نمايش‌هاي زنده، حس چشايي خود را شگفت‌زده كنند.

چايخانه ژاپني

چايخانه ژاپني جاذبه هاي مونيخ

چايخانه‌ اوراسِنكه (Urasenke) هديه‌اي به‌رسم دوستي و نشانه‌اي از اتحاد ميان ژاپن و آلمان پس از جنگ جهاني دوم است كه در سال ۱۹۷۲ از سوي دكتر سوشيتو سِن (Soshitsu Sen)، استاد اعظم مدرسه‌ چاي در توكيو، به دولت محلي باواريا هديه داده شد. اين چايخانه با پيروي از آموزه‌هاي مذهب بودا به‌منظور تفكر و مراقبه، راه را براي صرف نوشيدني‌هاي آرامش‌بخش و موزون در محيطي آرام و خلوت هموار مي‌كند. اين چايخانه كه تقريباً دور از دسترس است، در دومين آخر هفته‌ هرماه درهاي خود در باغ انگليسي مونيخ را براي برگزاري يك مراسم صرف چاي به روي عموم مي‌گشايد.

موج‌ سواري در آيسباخ

موج‌ سواري در آيسباخ جاذبه هاي مونيخ

روي تخته‌هاي موج‌سواري پريده و اين ورزش را در رودخانه‌ مصنوعي آيسباخ (Eisbach) به طول ۲ كيلومتر تجربه كنيد. گردشگران از سال ۱۹۷۲ تا به امروز مشغول موج‌سواري روي اين رودخانه در باغ انگليسي مونيخ هستند. شناگران و موج‌سواران مي‌توانند در تمام طول تابستان به تفريح در اين رودخانه بپردازند. به‌علاوه مسابقات فراواني در اين آب‌ها برگزار مي‌شود و موج‌سواران در زمستانِ باواريا به نمايش هنرهاي خود در ميان توده‌هاي برف مي‌پردازند؛ با اين‌حال نبايد پوشيدن مايو ضدآب را فراموش كرد.

مسابقه شواليه‌‌ها

مسابقه شواليه‌ ها

اطراف دروازه‌هاي قلعه‌ي كالتنبرگ (Kaltenberg) ميزبان مراسمي سالانه با حضور جادوگران، تردستان، شعبده بازان، رقصنده‌ها و ستارگان قرون‌ وسطي، يعني شواليه‌هاي قهرمان، است. شركت‌كنندگان از بيش از ۱۰۰ كشور دنيا براي نمايش مهارت‌هاي خود در مبارزه راهي اين تورنمنت مي‌شوند. اين فستيوال با حال و هواي پرشور خود، هرسال در خلال آخرين روز دومين و سومين  هفته‌ ماه جولاي در حصار ديوارهاي قلعه برگزار شده و بازديدكنندگان را به دنياي باستاني باواريا مي‌برد.

هيجان در پارك بلومبرگ

هيجان در پارك بلومبرگ

پارك تفريحي بلومبرگ (Blomberg) با مناظر حيرت‌انگيز خود بر فراز مونيخ، مجموعه‌اي كامل براي معتادان آدرنالين و ماجراجوياني است كه به دنبال فاصله گرفتن از مناطق شناخته‌ شده‌ي شهر هستند. اين پارك علاوه بر پيست مدور سورتمه‌سواري براي فصل تابستان، يك ترن هوايي موسوم به بلومبرگ بليتز (Blomberg-Blitz) و همچنين يك بانجي ترامپولين، داراي پيست‌هاي اتومبيل‌راني و تفريحات آبي است. با بارش برف در فصل زمستان در آلمان، دامنه‌هاي اطراف به محلي مناسب براي اسكي‌بازي و سورتمه‌سواري تبديل مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي با مقاصد گردشگري بيشتر مي‌توانيد “زوريخ؛ شهر سوژه‌هاي عكاسي” را مطالعه كنيد.

ديدني هاي سنگاپور

۵۸ بازديد ۰ نظر
سنگاپور از لوكس‌ترين و زيباترين كشورهاي آسيايي است كه امكانات تفريحي و گردشگري كم‌نظير آن، شهرت جهاني دارد.
ديدني هاي سنگاپور

هرچند كه سنگاپور شكوه خاصي از ثروت و دارايي را به‌ نمايش مي‌گذارد، اما اين كشور را مقصدي وراي مراكز خريد گران‌قيمت، هتل‌هاي لوكس و رستوران‌هاي درجه‌يك ببينيد. بدون شك گشت و گذار در سنگاپور و آشنايي با تاريخ جذاب و محله‌هاي قومي متنوع، آن روي سكه را نيز به شما نشان خواهد داد. با ديدني هاي سنگاپور در مجله دلتا آشنا شويد.

جزيره‌ گرانيت

اگر دوست داريد بدانيد سنگاپور پيش از آنكه اين‌ همه زرق‌ و برق پيدا كند و پر از آسمان‌خراش شود چه شكلي بوده، سري به پولائو اوبين (Pulau Ubin) يا جزيره‌ي گرانيت بزنيد. تمام وقت سفر به اين جزيره به راه رفتن و پارو زدن در راه‌هاي روستايي زير درختان نارگيل، كشف راه‌هاي جنگلي سايه‌دار در ميان كشتزارهاي پرشاخ و برگ كائوچو، ديدن ساحل‌هاي خلوت و درخت‌هاي كرناي سرسبز، مي گذرد. در اوبين، غذا طعم بهتري دارد، هوا تازه‌تر است و مناظر و صداها بسيار آرام‌بخشند.

جزيره‌ي گرانيت ديدني هاي سنگاپور

خيابان اورچارد

بعضي‌ها سنگاپور را فقط براي خريد انتخاب مي‌كنند. خيابان اورچارد (Orchard Road) محل فوق‌العاده‌اي براي يك خريد به‌يادماندني است. در گوشه‌وكنار اين محله فروشگاه‌هاي برند ديده مي‌شود. اين محله‌ مجلل ۲۲ مجتمع خريد و ۶ فروشگاه بزرگ را در خود جاي داده و به جز چهار سالن سينما، غذاخوري‌هاي فراواني دارد كه انواع غذاهاي بين‌المللي را عرضه مي‌كنند.

خيابان اورچارد ديدني هاي سنگاپور

جزيره‌ سنتوسا

اگر به حمام آفتاب علاقه داريد، ساحل سيلوسا (Siloso Beach) در جزيره‌ي سنتوسا محل خوبي براي گذران وقت است و بازديدكنندگان مي‌توانند در زمين‌هاي ويژه‌ واليبال بازي كنند يا از قايق‌راني و اسكيم‌بوردينگ لذت ببرند. در اين ساحل علاوه‌‌ بر تماشاي دنياي زير آب مي‌توانيد با دلفين‌ها شنا كنيد.
از ديدني هاي سنگاپور در جزيره‌ سنتوسا كه نبايد از دست بدهيد، ديدن مرليون مجسمه‌ معروف سنگاپور است كه سر شير و بدن ماهي دارد. مي‌توانيد با پله‌برقي به بالاي مجسمه برويد و از نماي پانوراماي محيط اطراف لذت ببريد. فورت سيلوسو كه تنها قلعه‌ حفاظت‌شده‌ اين كشور است در جزيره‌ سنتوسا واقع است.

جزيره‌ سنتوسا ديدني هاي سنگاپور

باغ‌وحش سنگاپور

باغ‌وحش سنگاپور عنوان بهترين باغ‌وحش جنگل‌هاي باراني در دنيا را يدك مي‌كشد. بازديدكنندگان مي‌توانند اورانگوتان‌هاي بالغ و كودك را درحال تاب خوردن برفراز محدوده‌شان و تغذيه از موزها تماشا كنند. خانواده‌ بزرگي از شامپانزه‌ها، گورخرها، ميركت‌ها، يك اژدهاي كومودو، موش‌هاي صحرايي، ببرهاي سفيد، كانگوروها و … در اين باغ‌وحش زندگي مي‌كنند.
براي گشت‌وگذار در اين باغ‌وحش حداقل سه ساعت بايد زمان بگذاريد، اما اگر گذراندن اين مدت، باز هم نتوانست پاسخ‌گوي عشق شما به حيات‌وحش باشد، مي‌توانيد سافاري شبانه، سافاري رودخانه و پارك پرندگان جورونگ (Jurong Bird Park) را نيز امتحان كنيد.

باغ وحش سنگاپور ديدني هاي سنگاپور

هند كوچك و خيابان عرب‌ها

يكي از جذاب‌ترين جنبه‌هاي سنگاپور، تنوع محله‌هاي آن است. بله، اين كشور بهشت عشاق خريد محسوب مي‌شود، اما آداب و سنن، غذاهاي خوشمزه و ويژگي‌هاي بومي فراواني نيز در بخش‌هاي قديمي‌تر آن يافت مي‌شوند. اين قضيه در هيچ جايي مثل هند كوچك و خيابان عرب‌ها (كه به‌نام منطقه عرب‌ها هم معروف است) ديده نمي‌شود. اين محله مكان جذاب و رنگارنگي است كه اعياد سنتي در آن جشن گرفته مي‌شوند و بازديدكنندگان مي‌توانند عبادت هندي‌ها در معبد سري وراماكاليامان (Sri Veeramakaliamman Temple) را تماشا كنند يا با دست‌فروشان محلي هم‌كلام شده و از آنها ساري بخرند.

هند كوچك و خيابان عرب‌ها

محله‌ي چيني‌ها

محله‌ چيني‌ها (Chinatown) در سنگاپور اين حس را به شما مي‌دهد كه به چين رفته‌ايد. مغازه‌هايي كه به‌صورت خانوادگي اداره مي‌شوند و غذاي اصيل چيني تا فانوس‌هاي قرمز روشن، شور و هيجان فراواني در اين منطقه حاكم مي‌كنند. در اينجا مي‌توانيد از مركز ميراث چين و معبد هندوي زيبا و چشم‌نواز سري ماريامان (Sri Mariamman) بازديد كنيد. اگر صبح زود از خواب بيدار شويد، مي‌توانيد مراسم طبل صبحگاهي را بشنويد يا مي‌توانيد شب‌ها فقط مراسم پاياني را ببينيد.

محله‌ چيني‌ها

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با جاذبه هاي گردشگري دنيا “ديدني هاي گرجستان” را مطالعه كنيد.

مجسمه ابوالهول و افسانه‌هاي اسرارآميز

۵۶ بازديد ۰ نظر
ابوالهول يك هيولاي سنگي است كه با سري به شكل انسان، اندامي شبيه شير دارد كه بر زمين نشسته و پنجه‌هايش را جلو گذاشته است.
مجسمه ابوالهول

مجسمه بزرگ ابوالهول (Great Sphinx) كه بخش زيادي از عمر خود را زير شن‌هاي بيابان‌هاي مصر گذرانده، همواره با رمز و رازهايي حول خود دست به گريبان بوده و گمانه زني‌هاي زيادي در مورد قدمت و هدف از ساخت، روش ساخت، سالن‌ها و دالان‌هاي مخفي دروني، نقشش در پيشگويي‌ها و ارتباط با اهرام ثلاثه مصر، روبرو بوده . اين مجسمه به اندازه كشف راز ساخت اهرام ثلاثه مصر، پاي بسياري از افراد ماجراجو را به قاهره كشانده است. مجله دلتا را با معرفي مجسمه ابوالهول ورق بزنيد.

درباره مجسمه

اين پيكره سنگي در فلات جيزه در حدود ۱۰ كيلومتري غرب قاهره و سواحل غربي رود نيل واقع شده است. اين بناي تاريخي  به جا مانده از دوران باستان، طولي به اندازه ۷۳.۵ متر و ارتفاعي تا ۲۰ متر دارد.

دليل قرار گرفتن مجسمه ابوالهول رو به شرق و محل طلوع آفتاب اين كه پادشاهان و فرعون هاي مصر به عنوان نمادي از خداي آفتاب، اين مجسمه را مي پرستيدند و آن را “هورم اخت” به معناي هوروس افق مي‌ناميدند. هوروس يكي ديگر از خدايان مصر باستان بود كه به عنوان خداي آفتاب و آسمان شناخته مي شد. اين خداي خيالي، در صورت شبيه عقاب و در بدن، شبيه انسان است.

مجسمه با گذشت سال‌ها فرسايش، آسيب جدي ديده است. باستان‌شناسان با يافتن رگه‌هايي از رنگ‌هاي اوليه در نزديكي گوش آن بر اين باورند كه صورت ابوالهول در ابتدا به رنگ سرخ تيره بوده است و لوح‌هاي حكاكي شده سنگي كه بين دست‌هاي مجسمه قرار دارد، توسط فراعنه براي اداي احترام به خداي خورشيد در اين مكان قرار گرفته شده است.

اهرام جيزه

افسانه محافظت از مجسمه ابوالهول

باستان شناسان با يافتن لوحي گرانيتي در ميان دستهاي مجسمه پي بردند كه ۱۴۰۰ سال قبل از ميلاد مسيح، فرعون توثموسيس پانزدهم (Tuthmosis IV) اولين قدم را براي بازسازي مجسمه ابوالهول برداشت. آنها بر اين باورند كه فرعون پس از شكار و براي رفع خستگي زير اين مجسمه به خواب مي‌رود و در خواب مي‌بيند كه اين غول عظيم الجثه به دليل شن هايي كه در اطرافش قرار دارد در حال خفه شدن است. مجسمه ابوالهول در خواب به او وعده مي‌دهد كه اگر او را از دل شن ها بيرون آورد، حكومت مصر عليا و سلفي را به طور كامل به دست خواهد آورد.

در جريان خاك برداري در اواخر سال ۲۰۱۰ ميلادي در اطراف مجسمه ابوالهول، باستان شناسان مصري ديوارهاي گلي بزرگي را يافتند كه قسمتي از اين ديوار به طول ۱۳۲ متر در اطراف مجسمه ابوالهول قرار گرفته است. آنها معتقدند كه اين ديوار توسط فرعون توثموسيس پانزدهم و پس از خواب معروف اش براي حفاظت از ابوالهول در برابر مدفون شدن آن زير شن‌ها و حفاظت در برابر بادهاي شني ساخته شده است.

Great Sphinx

عجايب

يكي ديگر از عجايب اين هيولاي سنگي، نداشتن بيني است. در سال ۱۷۹۸ وقتي كه ناپلئون به مصر مي‌رسد آن را بدون بيني مي‌يابد. مستندات و نقاشي‌هاي قبل از قرن هجدهم از اين مجسمه نشان مي‌دهد كه بيني ابوالهول مدت‌ها قبل از فتح مصر به دست ناپلئون از بين رفته است. گمانه زني هاي مختلفي در اين باره وجود دارد. يكي از مهمترين آنها اين است كه بيني اين مجسمه در قرن هشتم ميلادي توسط يك صوفي كه ابوالهول را يك بت و توهين كننده به مقدسات مي‌دانست از بين برده شده است.

اهرام جيزه مصر

با وجود تمام تحقيقات انجام شده براي يافتن دلايل نامتناسب بودن سر اين مجسمه نسبت به بدنش و راه‌ها و دالان‌هاي مخفي متعلق به اين مجسمه همچنان منشا و هدف از ساخت مجسمه ابوالهول در هاله اي از ابهام باقي مانده است.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي با مقاصد گردشگري بيشتر مي‌توانيد “ديوار چين؛ سازه‌اي پر رمز و راز” را مطالعه كنيد.

نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران

۵۰ بازديد ۰ نظر
در روزهاي اخير موجران در مواجهه با مستاجراني با بودجه پايين‌تر از قيمت پيشنهادي، از قيمت خود عقب نشسته‌اند.
قيمت روز اجاره آپارتمان
قيمت روز اجاره آپارتمان در تهران نشان‌دهنده تمايل موجران به افزايش اجاره‌بهاست اما در روزهاي اخير انعطاف قيمتي نيز در ميان برخي موجران از سوي واسطه‌ها گزارش شده است.

به گزارش مجله دلتا هنوز مقياس دقيقي از ميزان تاثيرگذاري تصميم دولت درخصوص اعلام سقف افزايش اجاره‌بها در تهران و ديگر شهرهاي كشور بر شرايط بازار اجاره وجود ندارد و در اين ميان واسطه‌هاي ملكي مي‌توانند به‌عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اوليه را از آخرين وضعيت بازار و ميزان همراهي موجران با اين مصوبه ارائه كنند. البته با توجه به گذشت مدت كوتاهي از اين مصوبه از يك‌سو و همزمان شدن اين ماجرا با اوج‌گيري دوباره كرونا كه سبب شده مستاجران و متقاضيان اجاره از مراجعات حضوري و بازديد فايل‌هاي موجود حذر كنند، آنچه واسطه‌هاي ملكي عنوان مي‌كنند نيز چندان فراگير نيست.

با اين حال تحقيقات ميداني از ضلع سوم معاملات اجاره يعني واسطه‌ها حاكي است در روزهاي اخير موجراني كه در زمان روبه‌رو شدن با تقاضاي مستاجر با بودجه پايين‌تر از قيمت پيشنهادي اوليه آنها، از قيمت خود عقب نشسته‌اند و مقدار اجاره‌بهاي ماهانه را كاهش داده‌اند تا هماهنگي بيشتري با توان متقاضي اجاره پيدا كند، بيشتر از خرداد بوده است.

البته بررسي آگهي‌هاي اجاره موجود نزد بنگاه‌هاي ملكي نشان مي‌دهد قيمت‌هاي پيشنهادي پرت و نجومي در بازار اجاره‌بها چه در مورد آگهي‌هاي رهن كامل و چه در مورد رهن و اجاره همچنان وجود دارد و تعدادشان كم نيست. بايد ديد در روزهاي آينده دامنه اثرگذاري اخبار مربوط به تعيين سقف براي اجاره‌بها تا سقف ۲۵درصد در تهران، تا چه اندازه موجران حاضر در بازار را تحت تاثير قرار خواهد داد.

در جدول زير قيمت روز اجاره آپارتمان در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

نرخ اجاره

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “وديعه مسكن مستاجران را دولت مي‌پردازد” را مطالعه كنيد.

مالك نمي‌تواند مستاجر را بيرون كند!

۵۱ بازديد ۰ نظر
براساس مصوبه جديد ستاد ملي مقابله با كرونا، اگر مالك بيش از سقف تعيين شده، اجاره بها را افزايش دهد مستاجر مي‌تواند نپذيرد و مالك حق اخراج او را ندارد.
سقف افزايش سالانه نرخ اجاره بها
مصوبه ستاد ملي كرونا در مورد سقف افزايش سالانه نرخ اجاره بها در تهران به ميزان ۲۵ درصد، در كلانشهرها ۲۰ درصد و در ساير شهرها ۱۵ درصد حكم قانون را دارد و لازم‌الاجرا است.
به گزارش مجله دلتا براساس اعلام معاونت وزارت راه و شهرسازي اگر مالك بخواهد بيش از سقف تعيين شده، اجاره‌بها را افزايش دهد مستاجر مي‌تواند نپذيرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد و نمي‌تواند قانون را نقض كند.

محمود محمودزاده افزود: اگر مالك بيش از مقدار تعيين شده قصد افزايش سقف سالانه نرخ اجاره بها را داشته باشد و مستاجر نپذيرد يا بايد چك را اجرا بگذارد يا حكم تخليه بگيرد كه اين دو قابليت اجرا در محاكم قضايي ندارد، بنابراين مستاجر در اين فرآيند دست بالا را خواهد داشت.

محمودزاده با تاكيد بر اين‌كه مصوبه ستاد ملي كرونا درباره سقف افزايش اجاره بها جايگاه قانوني دارد و لازم‌الاجرا است، گفت: بر اين اساس دريافت كد رهگيري براي اجاره نامه الزامي است. پيش از اين ديوان عدالت اداري به اين دليل كد رهگيري را رد كرده بود كه قانوني در اين خصوص وجود نداشت اما الان قانون دارد.

وي با هشدار به كساني كه اقدام به انعقاد قراردادهاي دست‌نويس مي‌كنند، اظهار كرد: اگر قراردادي كد رهگيري نداشته باشد قابليت رسيدگي قضايي هم ندارد. يعني هم مالك و هم مستاجر ريسك بزرگ مي‌كنند.

وي تصريح كرد: متاسفانه بعضا افرادي كه در بازار مسكن منافع دارند نمي‌گذارند مردم به اهميت كد رهگيري پي ببرند. يكي از موارد مصوبه‌اي كه مجلس در سال گذشته داشت كه اسناد غيررسمي قابليت رسيدگي قضايي ندارد همين است كه اگر قولنامه‌اي بدون كد رهگيري داشته باشيد قابليت طرح در محاكم قضايي را نخواهد داشت.

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “پيش‌بيني قيمت مسكن در نيمه دوم امسال” را مطالعه كنيد.

پيش‌بيني قيمت مسكن در نيمه دوم امسال

۵۵ بازديد ۰ نظر
اگر بسته‌هاي حمايتي دولت براي ساماندهي بازار مسكن به همين روال تصويب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسكن براي سوداگران و سفته بازان غيرجذاب خواهد شد.
مسكن در نيمه دوم سال 99

نايب رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران با ارائه آخرين پيش‌بيني‌ها از قيمت مسكن در نيمه دوم سال ۹۹ گفت: قيمت خانه نهايت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته است و با اجراي بسته‌هاي حمايتي دولت براي ساماندهي بازار مسكن و اجاره در نيمه دوم امسال با كاهش التهاب بازار و ثبات قيمت‌ها مواجه خواهيم شد.

به گزارش مجله دلتا مسكن در خرداد و تيرماه امسال با رشدي قابل توجه به قيمتي رسيد كه بسياري از خريداران مصرفي را از بازار دور كرد و براي سفته‌بازان و سوداگران نيز تبديل به بازاري گران‌تر از حد انتظار شد و آنها را به سمت بازارهاي موازي سوق داد.

 بر اساس اعلام گزارش اتحاديه املاك تهران، معاملات مسكن و اجاره پايتخت در روزهاي گذشته با جوي آرامتر نسبت به خرداد و ارديبهشت ماه انجام شده است.

كاهش جو رواني در بازار مسكن در پي تصميمات اقتصادي دولت از يك سو و تكميل ظرفيت رشد مسكن از سوي ديگر، انتظار كاهش قيمت‌ها و ريزش حباب قيمت مسكن را بالا برده و چشم انداز با ثباتي را براي قيمت مسكن در ۶ ماه دوم سال نمايان مي‌كند.

حسام عقبايي نايب رييس اتحاديه املاك تهران روز جمعه اظهار داشت: معاملات مسكن حداكثر رشد خود را داشته و حتي به بيش از ظرفيت افزايش قيمت رسيده است. اگر تا پايان تابستان اين روند ادامه داشته باشد، پيش‌بيني مي‎شود كه قيمت مسكن در ۶ ماه دوم سال با رشد حداقلي و حتي ثبات همراه باشد.

وي افزود: در عين حال اگر بسته‌هاي سياستي و حمايتي دولت براي ساماندهي بازار مسكن در ستاد ملي مبارزه با كرونا به همين روال تصويب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسكن را براي سوداگران و سفته بازان غيرجذاب خواهد كرد كه منجر به شكستن حباب قيمت مسكن خواهد شد.

به گفته عقبايي، تسهيلاتي كه قرار است در قالب وام وديعه به مستاجران داده شود و همچنين مصوبه تعيين نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو رواني و التهاب بازار مي‎كاهد و به همين دليل همزمان با پيش‌بيني ثبات قيمت‌ها در نيمه دوم امسال، امكان تعديل نرخ‌ها نيز وجود خواهد داشت.
وي در خصوص قيمت مسكن در نيمه دوم سال ۹۹ گفت: تحليل ما اين است كه در صورت تقويت اجرا در اين بخش، بازگشت ثبات به بازار مسكن مي‌تواند در شش ماهه دوم سال تا پايان سال و شب عيد نوروز ادامه داشته باشد.

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “ردپاي قيمت‌هاي عجيب در بازار مسكن” را مطالعه كنيد.

وديعه مسكن مستاجران را دولت مي‌پردازد

۵۶ بازديد ۰ نظر
بسته حمايتي ستاد ملي مقابله با كرونا به مستاجريني ارائه مي‌شود كه واحدهاي مسكوني آنان مطابق الگوي طرح جامع مسكن است.
وديعه مسكن

در مصوبه جديد ستاد ملي مقابله كرونا به منظور جلوگيري از افزايش قيمت‌هاي غيرمنطقي و خودسرانه، حداكثر ميزان افزايش اجاره بها در هر شهر را اعلام و تلاش شده تا بخشي از وديعه مسكن و تسهيلاتي كه اين ستاد درنظر گرفته، به مستاجريني ارائه شود كه در گروه‌هاي هدف قرار مي‌گيرند و واحدهاي مسكوني آنان مطابق الگوي طرح جامع مسكن است.

به گزارش مجله دلتا وزير راه و شهرسازي درخصوص تسهيلات ستاد مقابله با كرونا اظهار داشت: اين بسته حمايتي به عنوان كمك به وديعه مسكن افرادي است كه با هماهنگي بانك‌هاي عامل در اختيار مالك (موجر) قرار مي‌گيرد و مستاجرين فقط كارمزد آن را پرداخت مي‌كنند؛ اصل وديعه نيز در زمان سررسيد قرارداد به بانك مسترد مي‌شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهيلات به مشاغل در مراحل بعد تسهيلات مستاجران پرداخت مي‌شود.

اسلامي افزود: حداكثر افزايش اجاره‌بها در شهر تهران ۲۵ درصد، در ۷ كلانشهر ۲۰ درصد و در ساير شهرها ۱۵ درصد اعلام شده است. البته بايد تمديد قراردادهاي اجاره در سامانه معاملات املاك و مستغلات كشور ثبت شود و كد رهگيري دريافت كنند؛ نكته مهم اين است كه اگر مستاجر به تكاليف و تعهدات قانوني خود در برابر موجر عمل نكند، با حكم دادگاه، حكم تخليه برايش صادر مي‌شود و طي دوماه بايد ملك را تخليه كند.

وزير راه وشهرسازي با توضيح در خصوص صندوق پس‌انداز يكم تاكيد كرد: بانك مسكن در سه سال گذشته كه صندوق پس‌انداز يكم فعال بوده حدود ۱۶۰ هزار نفر را از اين طريق خانه‌دار كرده و اكنون در طرح اقدام ملي مسكن كساني كه در سامانه ثبت‌نام كردند و همزمان در صندوق پس‌انداز يكم حساب دارند در اولويت واگذاري واحدهاي مسكوني هستند. معدل سني ثبت نام كنندگان طرح اقدام ملي مسكن بعد از پالايش، ۳۴ سال است.

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “آخرين تحولات بازار مسكن شهر تهران” را مطالعه كنيد.

ردپاي قيمت‌هاي عجيب در بازار مسكن

۶۰ بازديد ۰ نظر
تازه‌ترين گزارش‌ها از ردپاي قيمت‌هاي عجيب در بازار مسكن و سردرگمي مالكان خبر مي‌دهد.
آگهي آپارتمان هاي مسكوني در تهران
بررسي آگهي آپارتمان هاي مسكوني در تهران طي يك هفته گذشته نشان مي‌دهد كه بازار مسكن به يك سردرگمي قيمتي از سوي مالكان دچار شده است.

به گزارش مجله دلتا مطابق آمار رسمي منتشر شده از سوي دفتر اقتصاد مسكن و همچنين بانك مركزي، ميانگين قيمت هر متر مربع آپارتمان مسكوني در شهر تهران در پايان فصل بهار به حدود ۱۹ ميليون تومان رسيد كه در مقايسه با ارديبهشت‌ماه ۹۹ رشد حدود ۷/ ۱۱ درصدي را تجربه كرد. با شروع فصل تابستان نيز قيمت‌هاي پيشنهادي تحت تاثير روند ساير بازارهاي موازي همچون سكه، ارز و بورس و همچنين انتظارات تورمي سمت عرضه در بازار مسكن، به رشد خود ادامه دادند.

در مقابل گروهي از سازندگان و مالكان كه با مشاهده شرايط بازار طي چندماه گذشته تصميم قطعي به فروش واحد مسكوني و تبديل به احسن آن پيدا كردند، سعي كردند اندكي قيمت پيشنهادي خود را تعديل كنند.

رفتار اين دو گروه از مالكان در بازار مسكن (گروهي كه هنوز تصميم قطعي براي فروش ندارند و گروه دوم كه تصميم قطعي دارند) سبب شده تا در عمده مناطق شهر تهران، قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي مسكوني مشابه، متفاوت از يكديگر و با اختلاف قيمت تعيين شود. به‌طوري‌كه در برخي مناطق قيمت‌هاي عجيب و غريب بدون توجه به موقعيت جغرافيايي منطقه يا شرايط ملك از سوي مالك پيشنهاد شده است كه سبب مي‌شود تفاوت قيمتي قابل توجهي ميان آگهي ‌هاي منطقه به وجود آيد. اين موضوع هم در مناطق لوكس شمالي شهر تهران و هم در مناطق مصرفي قابل مشاهده است.

در جدول زير جديدترين آگهي آپارتمان هاي مسكوني در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

آپارتمان تهران

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “آخرين تحولات بازار مسكن شهر تهران” را مطالعه كنيد.

ديوار چين؛ سازه‌اي پر رمز و راز

۵۸ بازديد ۰ نظر
ديوار چين با عظمتي باورنكردني از بزرگترين شگفتي‌هاي جهان است كه با قدمتي ۲۰۰۰ ساله همچون اژدهايي غول پيكر در ميان كوه‌ها و مرزهاي شمال چين جا خوش كرده است.
ديوار چين

ديوار چين به عنوان طولاني‌ترين سازه ساخت دست بشر، هر سال گردشگران بسياري را به سوي خود مي‌كشاند. اين ديوار دوران پر فراز و نشيبي را با وجود فرمانروايان بسيار، سپري كرده و همچنان استوار به قوت خود باقي مانده است و توانسته با طول بيش از ۲۱۰۰۰ كيلومتر نام خود را در ميراث جهاني يونسكو به عنوان بزرگترين سازه دفاعي به ثبت رساند. با مجله دلتا از راز و رمزهاي ديوار چين بيشتر بدانيد.

علت ساخت ديوار چين

ديوار چين با طول بيش از ۲۱۰۰۰ كيلومتر تنها جنبه زيبايي و گردشگري ندارد! اين ديوار بزرگ را در ابتدا تنها در جهت دفاع از مرزهاي شمالي چين در مقابل مهاجمان مغول ساختند. در مرزهاي شمالي مغول‌ها زندگي مي‌كردند و امپراطور چين تنها براي حفاظت كشور دستور به ساخت ديوار بزرگ چين داد. اما جالب است بدانيد كه اين تصوري كاملا اشتباه بود! در هيچ دوره و در هيچ يورش و جنگي اين ديوار حتي با گسترش بيشتر، نتوانست در مقابل يورش مهاجمان شمالي طاقت بياورد.

مشخصات ظاهري ديوار بزرگ چين

طول ديوار: در بررسي‌هاي قديمي و سال‌هاي گذشته طول ديوار چين را حدود ۸۰۰۰ كيلومتر برآورد كردند. اما به تازگي و با روش هاي پيشرفته اندازه گيري طول ديوار به همراه تمامي پيچ و خم‌هاي آن به حدود ۲۱۱۹۶ كيلومتر مي‌رسد.

ارتفاع ديوار: ديوار چين حدود ۱۰ متر ارتفاع دارد. اما اين عدد براي تمام بخش ها و قسمت‌هاي ديوار يكسان نيست. در بعضي مناطق اين عدد كم و زياد شده و گاهي به ۴ متر نيز مي‌رسد.

پهناي ديوار: پهنا و عرض ديوار چين در بخش‌هاي مختلف بين ۴ و ۵ متر متغير است و به صورتي ساخته شده تا همزمان ۵ اسب بتوانند روي آن راه بروند.

طولاني ترين ديوار دنيا

راهنماي بازديد از ديوار چين

ديوار چين، سازه‌اي بسياري طولاني‌ است و مناطق مختلفي از كشور چين را دربرمي‌گيرد، به همين خاطر ممكن است ندانيد از كدام بخش‌ها بازديد داشته باشيد و امكانات كدام قسمت‌ها براي شما مناسب‌تر هستند، در اين قسمت از معرفي ديوار چين، چندي از معروف‌ترين بخش‌هاي اين جاذبه را براي‌تان نام مي‌بريم كه امكان بازديد دارند.

  • بادالينگ Badaling

اين بخش از ديوار به عنوان پربازديدترين منطقه در ديوار بزرگ چين به حساب مي‌آيد و بلندترين قست آن، بيبالو (Beibalou) نام دارد كه تقريبا ۱۰۱۵ متر از سطح دريا مرتفع‌تر است. بادالينگ يكي از بهترين و سالم‌ترين بخش‌هاي ديوار چين است و به ريل‌هاي دستي، راه‌آهن برقي و قرقره‌هاي حركتي مجهز شده است تا گردشگران رفت‌وآمدي آسان داشته باشند؛ حتي سالمندان، كم‌توانان حركتي و كودكان هم به راحتي مي‌توانند از اين قسمت ديوار بازديد كنند. البته ممكن است گردشگران مجبور شوند براي بازديد از اين بخش، در صف‌هاي طولاني استفاده از وسايل نقليه عمومي منتظر بمانند.

تفريحات: تماشاي چشم‌انداز، موزه‌گردي، تماشاي فيلم
امكانات: موزه ديوار بزرگ، ماشين‌هاي كابلي، ريل‌هاي دستي، راه‌آهن برقي و قرقره‌هاي حركتي، سينما با صفحه ۳۶۰ درجه، تعدادي ويلچر براي افراد كم‌توان و ناتوان حركتي

  • موشانيو Mutianyu

بخش موشانيو از ديوار چين به خاطر شكوه و چشم‌انداز تماشايي‌اش ميان گردشگران محبوبيت دارد. در گذشته اين قسمت از ديوار، مانع شمالي در دفاع از پايتخت و مقبره‌هاي امپراتوري بود و نقشي اساسي در امنيت شهر ايفا مي كرد. بايد اشاره كنيم كه قدمت قسمت موشانيو از بادالينگ بيشتر است و همچنين، از كيفيت بالاتري نسبت به ديگر نقاط ديوار برخوردار است.

برج‌هاي نگهباني شناخته‌شده‌اي مانند بيگ كورنر تاورهو (Big Corner Towerhave) و ژنگوآن تريس (Zhengguan Terrace) نيز در اين بخش از ديوار واقع شده‌اند. بد نيست اشاره كنيم كه از آن جايي كه بادالينگ انتخاب اول گردشگران براي بازديد از ديوار است، افراد كمتري از موشانيو بازديد مي‌كنند و در اينجا با ازدحام جمعيت مواجه نخواهيد شد.

تفريحات: پيمايش، تماشاي چشم‌انداز
امكانات: ماشين‌هاي كابلي براي بالا و پايين‌رونده، ماشين‌هاي ريليِ پايين‌رونده

جاذبه هاي چين

  • جينشانلينگ Jinshanling

اين قسمت از ديوار، با طول ۱۰ كيلومتر در سال ۱۵۷۰ ميلادي ساخته شد و به خاطر چشم‌انداز مسحوركننده‌اش ميان مردم شناخته شده است. در اينجا، برج‌هاي نگهباني متعددي به چشم مي‌خورد كه در فاصله كمي از يكديگر واقع شده‌اند و هركدام‌شان از نظر مواد اوليه ساخت، تعداد لايه‌ها و ساختار سقف با ديگري فرق دارد. در آخر لازم است ذكر كنيم براي دسترسي به اين قسمت از ديوار، ريل‌هاي آهني تعبيه شده است.

تفريحات: پيمايش، عكاسي
امكانات: ماشين‌هاي كابلي

  • سيمتاي Simatai

اين قسمت از ديوار در ۱۲۰ كيلومتري پكن قرار دارد و به جينشانلينگ متصل است. سيمتاي يكي از بخش‌هاي ديوار است كه در طول بازسازي‌هاي صورت گرفته، شكل اصيل خود را كاملا حفظ كرده و بازسازي‌هاي آن فقط در حد تقويت بنا بوده‌ است. اين قسمت از ديوار نيز با ريل‌هاي آهني قابل دسترس است و همچنين امكان بازديد شبانه نيز دارد.

تفريحات: پيمايش، عكاسي
امكانات: ماشين‌هاي كابلي، ماشين‌هاي شارژي، زيپ لاين به سمت ديوار غربي سيمتاي، قايق ها به سمت برج شرقي

طولاتني ترين ديوار دنيا

امكانات تفريحي

اصلي‌ترين دليل بازديد گردشگران از ديوار چين، تماشاي شكوه تاريخي آن است؛ اما در كنار آن، امكانات تفريحي جالبي نيز براي گردشگران فراهم آمده است تا گشت‌و‌گذار را جذاب‌تر كند:

  • كرايه لباس‌هاي چيني به گردشگران
  • غرفه‌هاي فروش صنايع دستي و خوراكي‌هاي سبك
  • گرفتن عكس بر روي ديوار توسط عكاسان آزاد
  • وجود تلسكوپ‌هايي در برخي از مناطق ديوار براي تماشاي دوردست و همينطور ستارگان در شب
  • امكان برپا كردن پيك نيك در اطراف ديوار چين

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي با مقاصد گردشگري بيشتر مي‌توانيد “شهرهاي توريستي تركيه” را مطالعه كنيد.

جاذبه‌هاي شگفت‌انگيز آفريقاي جنوبي

۵۸ بازديد ۰ نظر
طبيعت و تفريحات متنوع آفريقاي جنوبي باعث شده تا اين كشور به يكي از مقاصد پرطرفدار در ميان گردشگران تبديل شود.
جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي

شايد آفريقاي جنوبي در ميان طرفداران حمام آفتاب و عاشقان ساحل، به عنوان يك مقصد توريستي ساحلي، چندان شناخته شده نباشد، اما اين كشور در كنار پارك‌هاي جنگلي و مناطق حفاظت شده، از شهرهاي ساحلي بي‌نظيري نيز برخوردار است. در ادامه با جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي بيشتر آشنا شويد.

پارك ملي كروگر

پارك ملي كروگر، از معروف‌ترين پارك‌هاي سافاري در دنيا و يكي از قديمي‌ترين پارك‌هاي حيات‌وحش در آفريقاي جنوبي است. بازديدكنندگان مي‌توانند «۵ حيوان بزرگ» (Big Five) شامل شير، پلنگ آفريقايي، كرگدن، فيل و بوفالوي آفريقايي را از نزديك در اين پارك تماشا كنند. البته حيوانات اين پارك به همين موارد محدود نمي‌شود و در اين منطقه علاوه بر بازديد از محوطه‌هاي باستاني مي‌توانيد با بالن، به تماشاي طبيعت زيباي اطراف برويد.

پارك ملي كروگر

پارك كالاهاري

«پارك كالاهاري» يا همان «كالاگادي» (Kgalagadi Transfrontier Park)، يكي از بزرگ‌ترين پارك‌هاي حيات‌وحش در جهان به شمار مي‌رود. شن‌هاي قرمز رنگ، آسمان آبي، علفزارهاي طلايي و درختان تيغ شتري، پس‌زمينه‌ زيبايي را براي عكاسي به وجود مي‌آورند. همچنين حيوانات مختلفي مانند شير كالاهاري، ميركت، پلنگ، پرندگان شكاري، تيزشاخ كالاهاري، يوزپلنگ و كفتار در اين پارك آزادانه زندگي مي‌كنند.

پارك كالاهاري

استلنبوش

استلنبوش، يكي از تماشايي‌ترين شهرها در آفريقاي جنوبي است و بعضي از بهترين رستوران‌ها و كافه‌هاي آفريقا در اين شهر قرار دارند. بنابراين استلنبوش علاوه بر دوستداران طبيعت، مقصدي مناسب براي شكموها نيز به حساب مي‌آيد. همچنين دوستداران تاريخ مي‌توانند از «موزه‌ روستا» (Village Museum) و «موزه‌ روپرت» (Rupert Museum) ديدن كنند و طبيعت‌دوستان نيز مي‌توانند سري به باغ گياه‌شناسي بزنند و در «پارك حفاظت‌شده‌ يونكرس هوك» به دوچرخه‌سواري يا كوهنوردي بپردازند.

استلنبوش

مسير گاردن روت

مسير «گاردن روت» از جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي است كه تا ۲۰۰ كيلومتر در كنار سواحل جنوب شرقي اين كشور كشيده شده و مناظر بي‌نظيري را در برمي‌گيرد. اين مسير از «خليج موسل» شروع مي‌شود و از درياچه‌ها، صخره‌هاي ساحلي، تپه‌هاي سرسبز، تالاب و شهرهاي زيباي ساحلي عبور مي‌كند. شهر نايسنا، پارك ملي گاردن روت و غارهاي كانگو فقط چند مورد از جاذبه‌هاي ديدني اطراف اين مسيرند. تفريحات اين منطقه نيز شامل فيل‌سواري، بانجي جامپينگ و تماشاي نهنگ‌ها است.

مسير گاردن روت جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي

غواصي با كوسه‌هاي سفيد بزرگ

اگر درپي تفريحات پرهيجان مي‌گرديد، غواصي با كوسه‌هاي سفيد بزرگ را از دست ندهيد. اين غواصي، احتياجي به مدرك خاصي ندارد؛ زيرا درون قفسه‌ آهني محكمي قرار مي‌گيريد و سپس به درون آب انداخته مي‌شويد. كوسه‌ها در تمام فصل‌ها در اين مكان شنا مي‌كنند و با قايق نيز مي‌توانيد به تماشاي آن‌ها برويد. ماه آوريل تا اكتبر، بهترين زمان براي غواصي در كنار اين كوسه‌ها است.

غواصي با كوسه‌هاي سفيد بزرگ جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي

گلدن مايل

منطقه‌ ساحلي و تفريحي گلدن مايل در شهر دوربان، شروع خوبي براي گردشگران اين شهر است. سواحل طلايي اين مكان، موج‌سواران و ماهي‌گيران و شناگران را از سراسر دنيا به سمت خود مي‌كشاند و رستوران‌ها، مغازه‌ها، مجتمع‌هاي تفريحي و ساختمان‌هاي بلند هتل‌ها در اطرافش، بازديدكنندگان را به ياد ساحل ميامي مي‌اندازد. ورزشگاه موسي مابيدا و دنياي آبي يوشاكا از جمله جاذبه‌هاي ديدني گلدن مايل است.

گلدن مايل دوربان جاذبه هاي گردشگري آفريقاي جنوبي

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با جاذبه هاي گردشگري اسپانيا “ديدني هاي اسپانيا” را مطالعه كنيد.